Projet labellisé "EcoQuartier" par le ministère, EuraTechnologies se construit au fil de l'eau, au sein du projet des Rives de la Haute Deûle

L'intégration du développement durable au processus de projet

Site pilote de la démarche hqe®-aménagement depuis 2006, le projet des Rives de la Haute Deûle a été labellisé EcoQuartier par le ministère du développement durable en 2009 à l’issue de son premier appel à projet, distinction qui s’accompagne d’un prix sur le thème de l’eau.

L’ambition du projet des Rives de la Haute Deûle en termes de développement durable et de qualité environnementale se concrétise à la fois en termes de processus et de contenu, conceptualisés et déclinés dans une « charte d’objectifs quartier durable ».

Le processus de mise en œuvre du projet intègre, à travers le management du projet, à chaque étape et en continu, des principes de capitalisation des expériences précédentes ou extérieures au projet, de suivi et d’évaluation en continu des objectifs, ainsi que de vérification de la mise en œuvre des objectifs à travers notamment des démarches de certification.

En termes de contenu, l’ensemble des thèmes de l’aménagement durable sont repris et organisés de manière opérationnelle à chaque étape du projet :

• Le programme d’aménagement
• La conception urbaine et des espaces publics
• La conception architecturale des constructions
• En phases travaux
• Vers des usagers acteurs du développement durable

L'intégration du développement durable à travers les thèmes de l'aménagement des Rives de la Haute-Deûle

• Intégration urbaine : l’opération contribue à valoriser le territoire et son identité, par son intégration dans les quartiers environnants, la mise en valeur de l’eau et du patrimoine industriel.
• Compacité : la densité, globalement supérieure à la densité moyenne des quartiers environnants, est associée à la production d’espaces publics d’envergure métropolitaine, et modulée par la conception architecturale et paysagère, la hiérarchisation des espaces et leurs usages.
• Mixités fonctionnelle et sociale : l’opération intègre une mixité des fonctions urbaines (activités tertiaires, formation, logements, équipements, commerces et services), et vise une mixité sociale et intergénérationnelle (à travers une programmation des logements diversifiée) pour former un véritable quartier de ville.
• Ambiances et confort urbain : l’implantation et l’organisation des constructions est conçue pour prendre en compte l’ensoleillement et la direction du vent, le fonctionnement de la nappe phréatique, apportant au site conforts climatique et acoustique tout en limitant la perturbation de l’environnement.
• Eaux pluviales : la gestion entièrement gravitaire des eaux pluviales assure à la fois une maîtrise des rejets dans le milieu naturel et une mise en valeur de l’eau par une intégration dans les espaces publics ;
• Paysage et biodiversité : la prise en compte du paysage et de la biodiversité se traduit par le choix des essences, en lien avec la présence de l’eau, le développement de maillages verts intégrant différentes strates végétales, le soin apporté à l’implantation des arbres, l’instauration d’une politique de gestion différentiée.
• Déplacements : le site concilie une limitation de l’usage et de la présence de la voiture, à travers notamment la construction de parkings silos à l’entrée du site, et une valorisation des transports en communs et des modes de déplacements doux, à travers le maillage des circulations piétonnes et cyclables, l’accessibilité en métro, la mise en place d’une navette fluviale, de vélos libres services, de points relais d’auto-partage.
• Matériaux : dans les espaces publics, le choix des matériaux est effectué en prenant en compte leur cycle de vie et l’histoire industrielle du site. Dans les constructions, il consiste à retenir les plus vertueux pour l’environnement et la santé, en vue de limiter l’impact écologique et de contribuer à un environnement intérieur sain et confortable, que ce soit dans les logements ou les bureaux.
• Energie : les objectifs consistent à diminuer la consommation pour des bâtiments basse consommation, rendre réversible le choix des sources d’énergie et inciter à l’utilisation d’énergies renouvelables.

En phase travaux, les matériaux issus de la déconstruction des bâtiments non réutilisés sont recyclés à plus de 80%, et de manière générale, la limitation des pollutions et nuisances est contractualisée par l’intégration d’une charte « chantier qualité ».

Au-delà de la mise en œuvre du projet d’aménagement, l’objectif est de sensibiliser les nouveaux habitants, afin qu’ils adoptent au fur et à mesure de leur arrivée, dans la vie du quartier, gestes verts et éco-citoyens.